建筑能耗監測系統以能耗管理和能效提升為核心，通過對整個建筑安裝分類和分項能耗計量裝置，采用遠程傳輸等手段，實時對采集整個建筑的能耗數據，并進行歸納分析匯總到建筑能耗監測系統中。實現整個重點能耗的在線監測、動態分析以及重點能源的監測統計和對標優化，并向相關部門提供建筑能耗情況和節能輔助措施，作為決策依據。

能耗監測系統主要由現場監控設備（主要包括各種智能儀表）、通訊設備（通信專用網絡）、辦公樓能耗監測系統軟件三部分組成。

（1）現場采集層

現場采集層是實現數據采集，主要由傳感器、智能儀表和測控終端設備組成。這些監測設備將能耗數據通過超級總線傳輸到數據采集器，數據采集器對遠傳儀表進行數據采集后，直接經由傳輸網絡上傳到數據中心，不經由中間設備，以確保能耗監測系統的穩定可靠。

（2）網絡通訊層

網絡通訊層是指完成數據中心與底層智能監測設備通訊所涉及的通信專用網絡，該網絡可以采用單網或雙網的組網模式，專門給建筑能耗監測系統使用的網絡，為保證系統數據的安全性和穩定性，其他數據系統不得使用該網絡。

（3）系統管理層

系統管理層是能耗監測系統的最高管理層，是針對系統的使用和維護人員的人機交互窗口，也是系統的最上層部分。系統管理層的全部設備安放在中央控制室內。它為現場操作人員與管理人員提供充足的信息（包括建筑功能用能信息、各子模塊運行狀態及用能信息等），制定能量優化策略，優化設備運行。